Prix immobilier Route des Ciappes, Menton

Dans la voie Route des Ciappes à Menton, le prix médian constaté est de 5 917 €/m², tous logements confondus, d'après 21 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 821 €/m² et 6 260 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 20 ventes, pour un prix moyen de 435 121 € et une surface moyenne de 75 m².

C'est 24,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 742 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 213 000 € et la plus chère à 777 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 757 €/m² à 7 692 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route des Ciappes se classe 19e sur 128 voies de Menton pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 86 % des rues de la commune.

Elle est 23,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 800 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 21,1 €/m² pour un appartement à Menton, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).