Prix immobilier Promenade Mal Leclerc Hautecloque, Menton

Dans la voie Promenade Mal Leclerc Hautecloque à Menton, le prix médian constaté est de 4 041 €/m², tous logements confondus, d'après 121 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 472 €/m² et 4 615 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 121 ventes, pour un prix moyen de 181 077 € et une surface moyenne de 46 m².

C'est 14,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 742 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 20 000 € et la plus chère à 549 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 357 €/m² à 7 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Promenade Mal Leclerc Hautecloque se classe 106e sur 128 voies de Menton pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Elle est 6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 298 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 21,1 €/m² pour un appartement à Menton, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).