Prix immobilier Avenue Florette, Menton

Dans la voie Avenue Florette à Menton, le prix médian constaté est de 5 778 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 022 €/m² et 6 176 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 258 623 € et une surface moyenne de 46 m².

C'est 21,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 742 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 116 000 € et la plus chère à 735 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 534 €/m² à 6 885 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Florette se classe 21e sur 128 voies de Menton pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 84 % des rues de la commune.

Elle est 4,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 514 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 21,1 €/m² pour un appartement à Menton, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).