Prix immobilier Rue Val des Castagnins, Menton

110 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Val des Castagnins à Menton dans la base DVF, pour un prix médian de 4 396 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 692 €/m² et 4 863 €/m².

Les maisons (6 862 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 393 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 442 500 € pour 66 m², celui d'un appartement 232 064 € pour 54 m².

C'est 7,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 742 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 1 150 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 847 €/m² à 9 426 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Val des Castagnins se classe 79e sur 128 voies de Menton pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 39 % des rues de la commune.

Elle est 10,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 897 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 21,1 €/m² pour un appartement à Menton, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).