Prix immobilier Impasse des Sources, Menton

Dans la voie Impasse des Sources à Menton, le prix médian constaté est de 5 600 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 789 €/m² et 6 766 €/m².

Les maisons (6 766 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 000 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 712 450 € pour 121 m², celui d'un appartement 191 267 € pour 39 m².

C'est 18,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 742 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 112 000 € et la plus chère à 900 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 594 €/m² à 8 286 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse des Sources se classe 26e sur 128 voies de Menton pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.

Elle est 27,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 396 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 21,1 €/m² pour un appartement à Menton, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).