Prix immobilier Rue Pietra Scritta, Menton

Dans la voie Rue Pietra Scritta à Menton, le prix médian constaté est de 4 353 €/m², tous logements confondus, d'après 165 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 701 €/m² et 5 181 €/m².

Les maisons (4 436 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 343 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 351 336 € pour 80 m², celui d'un appartement 183 981 € pour 43 m².

C'est 8,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 742 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 548 150 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 765 €/m² à 6 630 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Pietra Scritta se classe 86e sur 128 voies de Menton pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 4,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 166 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 21,1 €/m² pour un appartement à Menton, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).