Prix immobilier Promenade Val du Carei, Menton

163 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Promenade Val du Carei à Menton dans la base DVF, pour un prix médian de 3 939 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 386 €/m² et 4 606 €/m².

Les maisons (5 422 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 857 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 465 113 € pour 90 m², celui d'un appartement 210 110 € pour 55 m².

C'est 16,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 742 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 620 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 314 €/m² à 7 429 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Promenade Val du Carei se classe 110e sur 128 voies de Menton pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.

Elle est 6,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 207 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 21,1 €/m² pour un appartement à Menton, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).