Prix immobilier Allée Louis Moreno, Menton

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Allée Louis Moreno à Menton dans la base DVF, pour un prix médian de 7 339 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 6 654 €/m² et 8 869 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 327 427 € et une surface moyenne de 40 m².

C'est 54,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 742 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 450 € et la plus chère à 732 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 6 339 €/m² à 10 310 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Louis Moreno se classe 3e sur 128 voies de Menton pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 98 % des rues de la commune.

Elle est 57 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 674 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 21,1 €/m² pour un appartement à Menton, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).