Prix immobilier Avenue de Sospel, Menton

163 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de Sospel à Menton dans la base DVF, pour un prix médian de 3 966 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 465 €/m² et 4 759 €/m².

Les maisons (6 682 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 923 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 361 667 € pour 67 m², celui d'un appartement 181 722 € pour 44 m².

C'est 16,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 742 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 25 000 € et la plus chère à 503 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 833 €/m² à 8 563 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Sospel se classe 107e sur 128 voies de Menton pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Elle est 8,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 353 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 21,1 €/m² pour un appartement à Menton, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).