Prix immobilier Esc des Orangers, Menton

Dans la voie Esc des Orangers à Menton, le prix médian constaté est de 4 762 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 210 €/m² et 5 152 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 3 ventes, pour un prix moyen de 332 633 € et une surface moyenne de 76 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 742 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 260 000 € et la plus chère à 465 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 938 €/m² à 5 233 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Esc des Orangers se classe 61e sur 128 voies de Menton pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Elle est 9,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 353 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 21,1 €/m² pour un appartement à Menton, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).