Prix immobilier Impasse Botta, Menton
22 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
4 767 € / m²- Le plus bas
- 3 358 € /m²
- Le plus haut
- 9 203 € /m²
- Prix moyen
- 244 128 €
- Ventes
- 22
Prix de l'immobilier Impasse Botta
| Indicateur | Appartements | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 767 €/m² | 4 767 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 979 – 5 198 € | 3 979 – 5 198 € |
| Prix moyen au m² | 4 937 €/m² | 4 937 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 358 €/m² | 3 358 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 9 203 €/m² | 9 203 €/m² |
| Prix de vente médian | 212 500 € | 212 500 € |
| Prix de vente moyen | 244 128 € | 244 128 € |
| Vente la moins chère | 108 000 € | 108 000 € |
| Vente la plus chère | 634 000 € | 634 000 € |
| Surface moyenne | 53 m² | 53 m² |
| Nombre de ventes | 22 | 22 |
22 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Impasse Botta à Menton dans la base DVF, pour un prix médian de 4 767 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 979 €/m² et 5 198 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 22 ventes, pour un prix moyen de 244 128 € et une surface moyenne de 53 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 742 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 108 000 € et la plus chère à 634 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 358 €/m² à 9 203 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Impasse Botta se classe 60e sur 128 voies de Menton pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 54 % des rues de la commune.
Elle est 5,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 533 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 21,1 €/m² pour un appartement à Menton, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Edouard Vii | 100 m | 5 052 | +6 % | 110 |
| Allée Louis Moreno | 100 m | 7 339 | +54 % | 6 |
| Avenue Thiers | 100 m | 4 533 | −4,9 % | 30 |
| Rue Henry Bennett | 150 m | 4 286 | −10,1 % | 11 |
| Avenue de Verdun | 150 m | 4 674 | −2 % | 60 |
| Rue Victor Hugo | 150 m | 4 510 | −5,4 % | 5 |
| Rue Pasteur | 150 m | 3 772 | −20,9 % | 9 |
| Rue Amiral Courbet | 150 m | 3 738 | −21,6 % | 51 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Impasse Botta.
Impasse Botta sur la carte des prix de Menton
- 3 000 – 4 111 €
- 4 111 – 4 415 €
- 4 415 – 4 926 €
- 4 926 – 5 600 €
- 5 600 – 8 752 €
Autres rues à Menton
- Porte de France297 ventes
- Route de Gorbio217 ventes
- Avenue des Acacias180 ventes
- Avenue Riviera167 ventes
- Rue Pietra Scritta165 ventes
- Avenue de Sospel163 ventes
- Promenade Val du Carei163 ventes
- Boulevard de Garavan158 ventes
- Avenue des Allies153 ventes
- Avenue Cernuschi148 ventes
- Promenade Mal Leclerc Hautecloque121 ventes
- Route de Sospel120 ventes
- Rue Paul Morillot119 ventes
- Avenue Edouard Vii110 ventes
- Rue Val des Castagnins110 ventes
- Avenue General de Gaulle97 ventes
- Avenue Felix Faure74 ventes
- Avenue Aristide Briand71 ventes
- Rue Morgan64 ventes
- Val de Castagnin64 ventes
- Cours du Centenaire61 ventes
- Avenue de Verdun60 ventes
- Rue Isola58 ventes
- Rue Longue57 ventes
- Rue des Soeurs Munet56 ventes
- Avenue Carnot51 ventes
- Rue Amiral Courbet51 ventes
- Avenue Boyer48 ventes
- Avenue des Bruyeres47 ventes
- Rue Colonel Hebert47 ventes