Prix immobilier Rue Urbana, Menton

22 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Urbana à Menton dans la base DVF, pour un prix médian de 3 908 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 478 €/m² et 4 482 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 22 ventes, pour un prix moyen de 184 507 € et une surface moyenne de 47 m².

C'est 17,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 742 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 330 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 941 €/m² à 5 330 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Urbana se classe 112e sur 128 voies de Menton pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.

Elle est 21,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 982 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 21,1 €/m² pour un appartement à Menton, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).