Prix immobilier Rue du Vieux Chateau, Menton

Dans la voie Rue du Vieux Chateau à Menton, le prix médian constaté est de 6 188 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 800 €/m² et 6 875 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 168 554 € et une surface moyenne de 25 m².

C'est 30,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 742 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 25 000 € et la plus chère à 804 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 563 €/m² à 14 263 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Vieux Chateau se classe 15e sur 128 voies de Menton pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.

Elle est 32,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 667 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 21,1 €/m² pour un appartement à Menton, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).