Prix immobilier Val du Carei, Menton

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Val du Carei à Menton dans la base DVF, pour un prix médian de 4 366 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 050 €/m² et 4 863 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 224 829 € et une surface moyenne de 52 m².

C'est 7,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 742 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 169 000 € et la plus chère à 430 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 761 €/m² à 6 143 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Val du Carei se classe 81e sur 128 voies de Menton pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 37 % des rues de la commune.

Elle est 3,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 207 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 21,1 €/m² pour un appartement à Menton, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).