Prix immobilier Rue Jean Monnet, Menton

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 667 €/m² dans la voie Rue Jean Monnet à Menton, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 720 €/m² et 6 954 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 258 180 € et une surface moyenne de 42 m².

C'est 40,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 742 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 140 000 € et la plus chère à 465 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 947 €/m² à 8 322 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean Monnet se classe 8e sur 128 voies de Menton pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 94 % des rues de la commune.

Elle est 20,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 514 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 21,1 €/m² pour un appartement à Menton, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).