Prix immobilier Avenue Aristide Briand, Menton

71 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Aristide Briand à Menton dans la base DVF, pour un prix médian de 6 386 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 5 506 €/m² et 7 160 €/m².

Les appartements (6 388 €/m²) se vendent 2,2 % plus cher au m² que les maisons (6 250 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 685 473 € pour 103 m², contre 332 889 € pour un appartement de 52 m².

C'est 34,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 742 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 1 600 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 667 €/m² à 10 175 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Aristide Briand se classe 13e sur 128 voies de Menton pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 91 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 6 386 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 21,1 €/m² pour un appartement à Menton, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).