Prix immobilier Rue Jeansoulin, Menton

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 355 €/m² dans la voie Rue Jeansoulin à Menton, valeur médiane calculée sur 25 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 932 €/m² et 4 769 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 25 ventes, pour un prix moyen de 214 160 € et une surface moyenne de 48 m².

C'est 8,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 742 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 789 875 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 241 €/m² à 7 052 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jeansoulin se classe 83e sur 128 voies de Menton pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 35 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 441 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 21,1 €/m² pour un appartement à Menton, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).