Prix immobilier Rue du Maroc, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 123 €/m² dans la voie Rue du Maroc à Toulouse, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 986 €/m² et 2 156 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 87 401 € et une surface moyenne de 41 m².

C'est 36,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 30 260 € et la plus chère à 134 760 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 900 €/m² à 3 945 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Maroc se classe 1412e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 6 % des rues de la commune.

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).