Prix immobilier Rue de la Boulais, Rennes

Dans la voie Rue de la Boulais à Rennes, le prix médian constaté est de 5 375 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 000 €/m² et 5 601 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 222 006 € et une surface moyenne de 40 m².

C'est 40,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 215 000 € et la plus chère à 1 292 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 682 €/m² à 6 575 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Boulais se classe 36e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 95 % des rues de la commune.

Elle est 22,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 376 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).