Prix immobilier Allée du Labrador, Rennes

9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Allée du Labrador à Rennes dans la base DVF, pour un prix médian de 2 360 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 135 €/m² et 2 528 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 184 783 € et une surface moyenne de 80 m².

C'est 38,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 227 650 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 493 €/m² à 2 857 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée du Labrador se classe 699e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.

Elle est 13,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 717 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).