Prix immobilier Rue Lobineau, Rennes

Dans la voie Rue Lobineau à Rennes, le prix médian constaté est de 3 971 €/m², tous logements confondus, d'après 57 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 436 €/m² et 4 512 €/m².

Les maisons (5 647 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 924 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 490 800 € pour 87 m², celui d'un appartement 147 138 € pour 39 m².

C'est 3,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 7 500 € et la plus chère à 620 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 300 €/m² à 8 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Lobineau se classe 386e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.

Elle est 5,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 196 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).