Prix immobilier Rue de Villeneuve, Rennes

Dans la voie Rue de Villeneuve à Rennes, le prix médian constaté est de 5 530 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 798 €/m² et 6 022 €/m².

Les appartements (5 530 €/m²) se vendent 8,7 % plus cher au m² que les maisons (5 088 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 417 315 € pour 84 m², contre 441 333 € pour un appartement de 76 m².

C'est 44,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 225 000 € et la plus chère à 640 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 379 €/m² à 7 600 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Villeneuve se classe 28e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 96 % des rues de la commune.

Elle est 40,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 946 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).