Prix immobilier Boulevard de l'Yser, Rennes

28 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard de l'Yser à Rennes dans la base DVF, pour un prix médian de 2 870 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 785 €/m² et 3 475 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 28 ventes, pour un prix moyen de 231 059 € et une surface moyenne de 76 m².

C'est 24,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 343 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 145 €/m² à 5 667 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard de l'Yser se classe 635e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.

Elle est 29,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 087 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).