Prix immobilier Rue Bigot de Preameneu, Rennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 389 €/m² dans la voie Rue Bigot de Preameneu à Rennes, valeur médiane calculée sur 23 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 500 €/m² et 5 700 €/m².

Les maisons (5 889 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 500 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 642 852 € pour 106 m², celui d'un appartement 190 288 € pour 45 m².

C'est 40,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 927 535 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 182 €/m² à 8 636 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Bigot de Preameneu se classe 35e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 95 % des rues de la commune.

Elle est 23,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 376 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).