Prix immobilier Allée Jacques Cartier, Rennes

Dans la voie Allée Jacques Cartier à Rennes, le prix médian constaté est de 4 187 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 604 €/m² et 4 863 €/m².

Les maisons (5 690 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 881 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 291 333 € pour 60 m², celui d'un appartement 287 772 € pour 71 m².

C'est 9,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 180 000 € et la plus chère à 364 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 813 €/m² à 6 276 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Jacques Cartier se classe 314e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 58 % des rues de la commune.

Elle est 8,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 576 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).