Prix immobilier Rue au Duc, Rennes

Dans la voie Rue au Duc à Rennes, le prix médian constaté est de 4 028 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 804 €/m² et 4 446 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 246 188 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 5,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 157 000 € et la plus chère à 318 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 433 €/m² à 4 927 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue au Duc se classe 371e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Elle est 14,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 722 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).