Prix immobilier Rue Martenot, Rennes

Dans la voie Rue Martenot à Rennes, le prix médian constaté est de 4 644 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 355 €/m² et 4 980 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 278 000 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 21,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 187 000 € et la plus chère à 1 650 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 324 €/m² à 7 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Martenot se classe 157e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.

Elle est 4,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 439 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).