Prix immobilier Rue de Nemours, Rennes

Dans la voie Rue de Nemours à Rennes, le prix médian constaté est de 5 050 €/m², tous logements confondus, d'après 23 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 446 €/m² et 5 466 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 23 ventes, pour un prix moyen de 227 799 € et une surface moyenne de 50 m².

C'est 32,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 10 000 € et la plus chère à 670 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 000 €/m² à 7 833 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Nemours se classe 66e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 91 % des rues de la commune.

Elle est 10,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 568 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).