Prix immobilier Rue Nantaise, Rennes

Dans la voie Rue Nantaise à Rennes, le prix médian constaté est de 4 551 €/m², tous logements confondus, d'après 29 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 929 €/m² et 5 222 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 29 ventes, pour un prix moyen de 234 871 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 19 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 551 250 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 545 €/m² à 7 371 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Nantaise se classe 186e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.

Elle est 5,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 321 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).