Prix immobilier Avenue du 41e Ri, Rennes

Dans la voie Avenue du 41e Ri à Rennes, le prix médian constaté est de 3 722 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 417 €/m² et 4 025 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 149 650 € et une surface moyenne de 41 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 92 000 € et la plus chère à 390 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 857 €/m² à 8 125 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du 41e Ri se classe 455e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Elle est 22,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 822 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).