Prix immobilier Rue Noel-du-Fail, Rennes

18 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Noel-du-Fail à Rennes dans la base DVF, pour un prix médian de 4 843 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 574 €/m² et 5 593 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 17 ventes, pour un prix moyen de 123 295 € et une surface moyenne de 24 m².

C'est 26,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 44 000 € et la plus chère à 280 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 667 €/m² à 6 875 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Noel-du-Fail se classe 103e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 86 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 794 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).