Prix immobilier Boulevard Sebastopol, Rennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 265 €/m² dans la voie Boulevard Sebastopol à Rennes, valeur médiane calculée sur 34 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 392 €/m² et 5 606 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 32 ventes, pour un prix moyen de 223 005 € et une surface moyenne de 46 m².

C'est 37,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 67 000 € et la plus chère à 1 450 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 862 €/m² à 9 374 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Sebastopol se classe 40e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 95 % des rues de la commune.

Elle est 7,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 906 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).