Prix immobilier Rue d'Estrees, Rennes

15 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue d'Estrees à Rennes dans la base DVF, pour un prix médian de 4 226 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 430 €/m² et 4 619 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 239 666 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 10,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 715 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 500 €/m² à 7 647 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue d'Estrees se classe 296e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 308 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).