Prix immobilier Rue Saint-Melaine, Rennes

55 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Saint-Melaine à Rennes dans la base DVF, pour un prix médian de 4 583 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 738 €/m² et 5 474 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 54 ventes, pour un prix moyen de 169 718 € et une surface moyenne de 39 m².

C'est 19,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 25 000 € et la plus chère à 988 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 505 €/m² à 7 083 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint-Melaine se classe 174e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 77 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 469 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).