Prix immobilier Rue Saint-Thomas, Rennes

Dans la voie Rue Saint-Thomas à Rennes, le prix médian constaté est de 4 722 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 445 €/m² et 5 722 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 181 900 € et une surface moyenne de 46 m².

C'est 23,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 103 000 € et la plus chère à 410 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 292 €/m² à 6 167 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint-Thomas se classe 137e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 82 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 752 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).