Prix immobilier Rue de l'Arsenal, Rennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 356 €/m² dans la voie Rue de l'Arsenal à Rennes, valeur médiane calculée sur 16 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 889 €/m² et 5 092 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 16 ventes, pour un prix moyen de 162 110 € et une surface moyenne de 39 m².

C'est 13,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 87 500 € et la plus chère à 580 450 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 500 €/m² à 6 471 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Arsenal se classe 256e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 65 % des rues de la commune.

Elle est 12,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 994 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).