Prix immobilier Rue Porcon de la Barbinais, Rennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 872 €/m² dans la voie Rue Porcon de la Barbinais à Rennes, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 329 €/m² et 5 817 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 131 613 € et une surface moyenne de 30 m².

C'est 27,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 112 500 € et la plus chère à 806 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 922 €/m² à 6 717 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Porcon de la Barbinais se classe 97e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 87 % des rues de la commune.

Elle est 11,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 371 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).