Prix immobilier Square Constant Margueritte, Rennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 394 €/m² dans la voie Square Constant Margueritte à Rennes, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 032 €/m² et 4 583 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 177 000 € et une surface moyenne de 50 m².

C'est 14,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 177 000 € et la plus chère à 440 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 540 €/m² à 4 731 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Square Constant Margueritte se classe 239e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 68 % des rues de la commune.

Elle est 29,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 389 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).