Prix immobilier Allée Jean Francois le Gonidec, Rennes
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 595 € / m²- Le plus bas
- 3 595 € /m²
- Le plus haut
- 3 595 € /m²
- Prix moyen
- 284 030 €
- Ventes
- 1
Maison, prix médian
3 873 € / m²- Le plus bas
- 3 673 € /m²
- Le plus haut
- 4 348 € /m²
- Prix moyen
- 444 175 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Allée Jean Francois le Gonidec
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 595 €/m² | 3 873 €/m² | 3 781 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 595 – 3 595 € | 3 750 – 4 235 € | 3 706 – 4 145 € |
| Prix moyen au m² | 3 595 €/m² | 3 972 €/m² | 3 918 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 595 €/m² | 3 673 €/m² | 3 595 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 595 €/m² | 4 348 €/m² | 4 348 €/m² |
| Prix de vente médian | 284 030 € | 449 625 € | 445 500 € |
| Prix de vente moyen | 284 030 € | 444 175 € | 421 297 € |
| Vente la moins chère | 284 030 € | 360 000 € | 284 030 € |
| Vente la plus chère | 284 030 € | 500 000 € | 500 000 € |
| Surface moyenne | 79 m² | 112 m² | 107 m² |
| Nombre de ventes | 1 | 6 | 7 |
7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Allée Jean Francois le Gonidec à Rennes dans la base DVF, pour un prix médian de 3 781 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 706 €/m² et 4 145 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 284 030 € et une surface moyenne de 79 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 284 030 € et la plus chère à 500 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 595 €/m² à 4 348 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Allée Jean Francois le Gonidec se classe 436e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 41 % des rues de la commune.
Elle est 4,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 612 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Renee Prevert | 100 m | 3 308 | −12,5 % | 25 |
| Rue Charles et Paul Geniaux | 100 m | 3 300 | −12,7 % | 25 |
| Rue du Chp de la Justice | 150 m | 3 612 | −4,5 % | 14 |
| Square Simone Morand | 200 m | 3 753 | −0,7 % | 6 |
| Square Rene Coty | 200 m | 3 586 | −5,2 % | 33 |
| Rue du Docteur Yves Louvigne | 250 m | 3 705 | −2 % | 11 |
| Rue du Docteur Louvigne | 250 m | 3 667 | −3 % | 21 |
| Allée Vincent d'Indy | 300 m | 3 413 | −9,7 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Allée Jean Francois le Gonidec.
Allée Jean Francois le Gonidec sur la carte des prix de Rennes
- 2 011 – 3 227 €
- 3 227 – 3 781 €
- 3 781 – 4 143 €
- 4 143 – 4 746 €
- 4 746 – 5 827 €
Autres rues à Rennes
- Rue de Brest301 ventes
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- Avenue Sergent Maginot97 ventes
- Rue de Lorient97 ventes
- Boulevard Mal de Lattre de Tassigny96 ventes
- Cours de Bilbao92 ventes
- Boulevard Leon-Bourgeois89 ventes
- Rue de Nantes87 ventes
- Rue Legraverend87 ventes
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- Rue de l'Alma84 ventes
- Rue de Chatillon83 ventes
- Rue Jean Guehenno83 ventes
- Rue Saint-Helier83 ventes
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- Rue de Dinan76 ventes