Prix immobilier Résidence Saint Jean Baptiste la Salle, Rennes

Dans la voie Résidence Saint Jean Baptiste la Salle à Rennes, le prix médian constaté est de 2 702 €/m², tous logements confondus, d'après 56 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 597 €/m² et 2 926 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 56 ventes, pour un prix moyen de 178 173 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 29,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 129 000 € et la plus chère à 224 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 016 €/m² à 3 269 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence Saint Jean Baptiste la Salle se classe 655e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Elle est 30,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 886 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).