Prix immobilier Rue des Hardriers, Rennes

11 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Hardriers à Rennes dans la base DVF, pour un prix médian de 3 818 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 251 €/m² et 4 266 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 165 722 € et une surface moyenne de 44 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 420 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 164 €/m² à 5 526 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Hardriers se classe 426e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.

Elle est 19,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 200 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).