Prix immobilier Avenue de Cucille, Rennes

Dans la voie Avenue de Cucille à Rennes, le prix médian constaté est de 3 367 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 239 €/m² et 3 457 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 240 013 € et une surface moyenne de 72 m².

C'est 12 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 190 000 € et la plus chère à 350 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 969 €/m² à 3 656 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Cucille se classe 555e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 3,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 502 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).