Prix immobilier Avenue Andre Mussat, Rennes

Dans la voie Avenue Andre Mussat à Rennes, le prix médian constaté est de 3 516 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 240 €/m² et 3 833 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 17 ventes, pour un prix moyen de 198 471 € et une surface moyenne de 57 m².

C'est 8,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 138 000 € et la plus chère à 378 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 754 €/m² à 4 583 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Andre Mussat se classe 522e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.

Elle est 4,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 370 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).