Prix immobilier Rue Maurice Delahaye, Rennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 069 €/m² dans la voie Rue Maurice Delahaye à Rennes, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 878 €/m² et 3 281 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 189 864 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 19,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 106 900 € et la plus chère à 248 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 167 €/m² à 3 403 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Maurice Delahaye se classe 615e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Elle est 10,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 426 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).