Prix immobilier Rue Joseph Martray, Rennes

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Joseph Martray à Rennes dans la base DVF, pour un prix médian de 3 200 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 032 €/m² et 3 250 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 189 538 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 16,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 152 130 € et la plus chère à 216 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 273 €/m² à 3 381 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Joseph Martray se classe 594e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 29,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 474 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).