Prix immobilier Rue Charles de Kergariou, Rennes

Dans la voie Rue Charles de Kergariou à Rennes, le prix médian constaté est de 3 242 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 056 €/m² et 3 600 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 219 303 € et une surface moyenne de 67 m².

C'est 15,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 174 000 € et la plus chère à 270 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 901 €/m² à 4 047 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Charles de Kergariou se classe 580e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 21 % des rues de la commune.

Elle est 5,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 447 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).