Prix immobilier Rue Saint-Martin, Rennes

48 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Saint-Martin à Rennes dans la base DVF, pour un prix médian de 4 054 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 814 €/m² et 4 396 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 46 ventes, pour un prix moyen de 263 290 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 700 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 424 €/m² à 5 808 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint-Martin se classe 357e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 52 % des rues de la commune.

Elle est 9,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 500 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).