Prix immobilier Rue Baudrairie, Rennes

Dans la voie Rue Baudrairie à Rennes, le prix médian constaté est de 3 627 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 075 €/m² et 4 971 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 328 798 € et une surface moyenne de 88 m².

C'est 5,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 94 500 € et la plus chère à 630 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 058 €/m² à 5 250 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Baudrairie se classe 487e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 34 % des rues de la commune.

Elle est 21,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 641 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).