Prix immobilier Passage du Couedic, Rennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 042 €/m² dans la voie Passage du Couedic à Rennes, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 696 €/m² et 5 092 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 176 228 € et une surface moyenne de 36 m².

C'est 31,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 200 750 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 529 €/m² à 5 904 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Passage du Couedic se classe 68e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 91 % des rues de la commune.

Elle est 19,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 219 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).