Prix immobilier Rue Legraverend, Rennes

87 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Legraverend à Rennes dans la base DVF, pour un prix médian de 4 444 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 727 €/m² et 5 256 €/m².

Les maisons (6 250 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 396 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 543 780 € pour 101 m², celui d'un appartement 176 558 € pour 42 m².

C'est 16,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 58 100 € et la plus chère à 700 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 439 €/m² à 9 583 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Legraverend se classe 222e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 70 % des rues de la commune.

Elle est 3,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 597 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).